Achat Appartement 5 Pièces MARSEILLE

Exclusivité

Appartement à vendre 5 Pièces MARSEILLE

details surface

130

details chambres

4

details sdb

1

460 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 949.73 € / mois *

En plein Coeur de Beaumont (Avenue du 24 avril 1915) , cet appartement au premier et dernier étage d'un petit immeuble de ville nous réserve un espace de 130m² avec des volumes rares à la vente ; salon de 57 m² avec cheminée , cuisine de 14 m², les pièces à vivre donnent sur une terrasse exposée Sud -Ouest de 54 m² .Il est composé d'un salon , cuisine , 3 chambres , une salle de bains et wc, des combles aménagés avec velux en deux espaces (-1.80 m ) dédiés aux ados et rangement .Double vitrage dans tout l 'appartement , volets neufs , toiture impeccable , chauffage individuel électrique (nouvelle génération de radiant).
Nous avons également attenant au bien , un jardin à usage EXCLUSIF de 293 m² en contre bas (REZ-de-chaussée) , au calme ABSOLU , verdoyant et arboré , ainsi qu' une terrasse de 70 m² avec wc sous escaliers et une dépendance de 18 m² au fond du jardin .
Syndic bénévole pour cette copropriété , commerce non bruyant coté rue .
Bus devant l 'immeuble , commerces (presse, boucherie , boulangerie , pharmacie) , écoles , axes routiers (5 mn de la L2 et 10 Mn métro de la Fourragère .
Bien ideal pour une famille urbaine avec la joie d'un beau jardin au calme .



**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots. Les charges annuelles sont de 800?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    NFEXs-460-2022
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    130m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Superficie terrain
    293
  • Terrasse
    2
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (1) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (6) , Médecin spécialiste (3) , Pharmacie (3)

Besoin de plus de renseignements ?

Natacha FOLLET

Agent commercial
RSAC : 750575581
ERA SUDESTIMMO - MARSEILLE

ERA SUDESTIMMO

194, avenue du 24 avril 1915

13012 MARSEILLE

19 ANNONCES

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Natacha FOLLET

Agent commercial
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    Estelle L.

    Notre conseillère à réellement tout mis en ?uvre afin que l'achat de notre appartement se passe pour le mieux. Je recommande fortement cette agence !
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 949.73 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.